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老舊房屋加固改造主要包括以下幾種方法:
1. 結構加固:對承重結構進行改造,如增設或更換梁、柱、墻體,使用碳纖維布、預應力鋼絲等材料增強結構穩定性。
2. 地基處理:如樁基礎加固、地基置換等,提高地基承載力,防止沉降問題。
3. 防水與保溫:增設防水層,提升外墻保溫性能,以防止滲漏和冬季冷氣滲透。
4. 電氣改造:更新電線、電路,增加安全防護設施,滿足現代生活需求。
5. 屋面翻新:更換防水層,修復瓦片或改用新型防水材料,確保屋頂排水系統正常。
6. 內部裝修:調整布局,改善采光通風,更換老化設施,提升居住舒適度。
7. 外墻維修:粉刷、貼面、更換窗戶等,美化外觀并提高保溫效果。
通過以上綜合措施,老舊房屋可以得到有效的加固和改造,延長使用壽命,提升居住品質。